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【LiVita】完成宅地渡し可能!!!
(オプション価格100万円:メーター・桝交換)

①約30坪!(29.74坪)高低差なし!!

②間口約5.6m!前面道路幅員約5.4m!

③建蔽率80% 容積率200%
3階建て•2階建ての二刀流!
イ準耐火建築物仕様で建蔽率90%🉑
※3階建のみ

④近隣は、新築戸建てがかなり多く、入居が新しいファミリー層が多く住んでいます!
また、このエリアの新築分譲マンションは価格が高騰している傾向に見られます。

⑤2駅2沿線利用可!
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅・・・徒歩約15分
南海本線「住ノ江」駅・・・徒歩約15分

「なんば」駅まで電車で約30分!
メトロ四ツ橋でも南海でも可!
「堺」駅まで電車で約20分!
「西梅田」駅まで電車で約40分!
「天王寺」駅まで電車で約40分!車で約20分!

周辺環境

①南海本線「住吉大社」駅
②阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前」駅
③大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅
〈バス〉大阪シティバス「御崎1丁目」停

  • 南海本線「住吉大社」駅

    900m(徒歩 11分)

  • 阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前」駅

    1000m(徒歩 13分)

  • 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅

    1100m(徒歩 14分)

  • 大阪シティバス「御崎1丁目」停

    210m(徒歩 3分)

  • 大阪市立住之江小学校

    350m(徒歩 4分)

  • 大阪市立真住中学校

    600m(徒歩 8分)

  • セブン-イレブン 大阪御崎1丁目店

    250m(徒歩 3分)

  • 住吉大社

    1000m(徒歩 13分)

  • 御崎北公園

    750m(徒歩 1分)

  • 住之江区役所

    350m(徒歩 4分)

区画図

物件概要

所在地 大阪市住之江区御崎1丁目9-34 価格 3,880万円
土地面積 102.08㎡(30.85坪) 接道状況 方角:北  幅員:5.5m 42条1項1号道路
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
地目 宅地 用途地域 第1種住居地域
電気 - ガス 都市ガス
上水道 本管150mm、引込 25mm 下水道 本管:400㎜ 引込管:150㎜
小学校区 大阪市立住之江小学校(徒歩4分)(350m) 中学校区 大阪市立真住中学校(徒歩8分)(600m)
その他 水道:メーター13㎜
雨水:合流

景観法
建築条件 無し
取引態様 一般
売主・
施工会社
-
お問合せ 物件詳細は担当の津田にお願いします。
情報更新日 2025年11月22日 更新予定日 2025年12月06日

所在地マップ

お問い合わせ

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Phone

072-737-7657

10:00-18:00(火・水曜定休)
(ALLAGI株式会社)