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交通
①JR学研都市線「徳庵」駅
②大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅
〈バス〉大阪シティバス 徳庵駅口停
土地面積
169.89㎡（51.12坪）
販売価格
7,120万円 DOWN
月々支払額
月々185,612円 金利0.525%、借入総額7120万円、借入期間35年
2/12 価格改定しました！（計▲640万円ダウン）
解体後更地渡し！建築条件なし！
詳細はお気軽にお問い合わせください！
参考プランやハウスメーカーのご紹介もお任せください！
【LiVita】完成宅地渡し可能！！！
（オプション価格165万円：給排水雨水引込・枡交換・メーター交換・側溝整備・
グレーチング・セットバック・道路舗装）
①整形地！有効面積約86.64㎡！高低差なし！
②生活利便施設充実！駅近で子育て世代にも生活しやすい環境です！
③2沿線利用可能！
JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩約3分!
JR環状線「天王寺」駅 徒歩約18分！
④小学校まで徒歩4分圏内、
中学校まで徒歩16分圏内のため通学も安心★
①JR学研都市線「徳庵」駅
②大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅
〈バス〉大阪シティバス 徳庵駅口停
JR学研都市線「徳庵」駅
190m(徒歩 3分)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅
1900m(徒歩 26分)
ライフ鶴見今津北店
650m(徒歩 9分)
今津東公園
400m(徒歩 5分)
スエヒロ薬店
260m(徒歩 4分)
大阪シティバス 徳庵駅口停
260m(徒歩 3分)
大阪市立今津小学校
290m(徒歩 4分)
大阪市立今津中学校
1200m(徒歩 16分)
セブンイレブン JR徳庵駅西店
130m(徒歩 2分)
徳庵駅前郵便局
220m(徒歩 3分)
| 所在地 | 大阪市鶴見区今津中5丁目 1区画 | 価格 | 7,120万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 169.89㎡（51.12坪） | 接道状況 | 北西側 公道に約7.65m接面/ 幅員約3.6ｍ 道路負担有 1.44㎡ |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 電気 | - | ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 本管：200㎜ 引込管：25㎜ | 下水道 | 本管：380㎜ 引込管：150㎜ |
| 小学校区 | 大阪市立今津小学校(徒歩4分)(290m) | 中学校区 | 大阪市立今津中学校(徒歩16分)(1200m) |
| その他 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 1号地：83.63㎡（26.60坪）モデル建売 2号地：86.33㎡（26.12坪） ライフラインの位置調査中 水道：メーター無 雨水：分流 |
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| 建築条件 | 無し | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 売主・ 施工会社 |
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| お問合せ | 物件詳細は担当の富永にお願いします。 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月12日 | 更新予定日 | 2026年02月26日 |
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