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交通
①JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩5分
②大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
③大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩19分
〈バス〉「山坂三丁目」停 徒歩5分
土地面積
68.19㎡（20.62坪）
販売価格
4,280万円
解体後更地渡し！建築条件なし！
詳細はお気軽にお問い合わせください！
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①整形地！有効面積約20.62坪！高低差なし！
②間口約7m×前面道路幅員4.5mと広々のため、駐車も楽々！
③3沿線 利用可能！大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
④生活利便施設充実！
⑤複数区画同時購入も可能です！
①JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩5分
②大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
③大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩19分
〈バス〉「山坂三丁目」停 徒歩5分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅
350m(徒歩 5分)
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅
700m(徒歩 9分)
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
1500m(徒歩 19分)
大阪市立南田辺小学校
400m(徒歩 5分)
大阪市立田辺中学校
550m(徒歩 7分)
「山坂三丁目」停
400m(徒歩 5分)
ライフ西田辺店
350m(徒歩 5分)
長居公園
400m(徒歩 5分)
| 所在地 | 大阪市東住吉区山坂4丁目 | 価格 | 4,280万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 68.19㎡（20.62坪） | 接道状況 | 東側：幅員約4.5ｍ ・西側：幅員約3.4~3.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 電気 | - | ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 本管：75㎜ 引込：25㎜ | 下水道 | 本管：300㎜ 引込管：150㎜ |
| 小学校区 | 大阪市立南田辺小学校(徒歩5分)(400m) | 中学校区 | 大阪市立田辺中学校(徒歩7分)(550m) |
| その他 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 雨水：分流 2号地：68.19㎡（約20.62坪）セットバック部分：5.53㎡ 3号地：68.20㎡（約20.63坪）セットバック部分：7.47㎡ |
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| 建築条件 | 無し | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 売主・ 施工会社 |
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| お問合せ | 物件詳細は担当にお願いします。 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 更新予定日 | 2026年10月03日 |
