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交通
①JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩5分
②大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩5分
③近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩5分
〈バス〉大阪市営バス「舟橋町」停 徒歩4分
土地面積
69.57㎡（20.87坪）
販売価格
7,780万円 DOWN
月々支払額
月々20,818円 金利0.525%、借入総額7,780万円、借入期間35年
解体後更地渡し！建築条件なし！
詳細はお気軽にお問い合わせください！
参考プランやハウスメーカーのご紹介もお任せください！！
9/20大幅価格改定（▲200万円ダウン）
【LiVita】完成宅地渡し可能！！！
（オプション価格200万円：メーター、桝交換、側溝整備、グレーチング、道路舗装、境界ブロック）
①整形地！69.57㎡！高低差なし！
②スーパー・コンビニ徒歩5分圏内のため生活利便施設充実！
③3沿線 利用可能！
④前面道路が6.0ｍもあるため、駐車がしやすく、日当たりもいいです◎
道路整理もきれいにされているため、見栄えもgood！
⑤なんばや、大阪城へのアクセス抜群♪
①JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩5分
②大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩5分
③近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩5分
〈バス〉大阪市営バス「舟橋町」停 徒歩4分
大阪市立味原小学校
190m(徒歩 3分)
大阪市立高津中学校
550m(徒歩 7分)
JR環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄大阪線「鶴橋」駅
350m(徒歩 5分)
大阪市営バス「舟橋町」停
300m(徒歩 4分)
阪急オアシス 桃坂店
650m(徒歩 9分)
スギ薬局 鶴橋駅西店
500m
セブンイレブン 大阪味原本町店
280m(徒歩 4分)
三井住友銀行 鶴橋店
700m(徒歩 9分)
大阪駅まで
電車で（「鶴橋」駅～「梅田」駅）20分！
天王寺駅まで自転車で14分！
電車で（「鶴橋」駅～「天王寺」駅）6分！
| 所在地 | 大阪市天王寺区味原本町 2号地 | 価格 | 7,780万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 69.57㎡（20.87坪） | 接道状況 | 西側公道に約6m接面/ 幅員約6ｍ 東側公道に約5m接面/ 幅員約11m 42条1項1号道路 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 電気 | - | ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 本管：150㎜ 引込管：25㎜ | 下水道 | 本管：300㎜ 引込管：150㎜ |
| 小学校区 | 大阪市立味原小学校 (徒歩3分)(190m) | 中学校区 | 大阪市立高津中学校(徒歩7分)(550m) |
| その他 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 水道：メーター無し 雨水：合流 1号地：71.56㎡(21.65坪) 契約済み 2号地：69.57㎡(21.04坪) ライフラインの位置調査中 |
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| 建築条件 | 無し | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 売主・ 施工会社 |
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| お問合せ | 物件詳細は担当の津田にお願いします。 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月09日 | 更新予定日 | 2025年10月23日 |
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